Properti Komersial Jalan Raya Sawangan Depok - Rumah & Tempat Usaha di Samping SPBU AKR BP

for Sale SHM/Freehold

for Sale SHM/Freehold

for Sale SHM/Freehold

for Sale SHM/Freehold

for Sale SHM/Freehold

for Sale SHM/Freehold

for Sale SHM/Freehold

E-flyer

Komersial for Sale in Depok, Jawa Barat

• Highlight Lokasi

Aset komersial strategis ini berada di Jalan Raya Sawangan, salah satu jalur utama dengan pertumbuhan bisnis yang pesat di Depok.
Properti bersebelahan langsung dengan SPBU AKR BP Sawangan, memberikan visibilitas tinggi dan arus kendaraan harian yang konsisten, ideal untuk berbagai konsep usaha.

• Keunggulan lokasi:

Jalur utama dengan traffic kendaraan tinggi setiap hari

± 1 km ke Pintu Tol Sawangan
± 2 km ke RS Permata dan Superindo
Dikelilingi fasilitas komersial (SPBU Pertamina, Alfamidi, Kimia Farma, dll.)
Akses langsung dari jalan raya utama
Bebas banjir dan siap operasional

• Spesifikasi Properti

• • Luas Tanah: 253 m²
• • Luas Bangunan: 156 m²
• • Bangunan: 2 lantai + balkon
• • Akses Vertikal: Tangga luar (ideal untuk fungsi terpisah)

• Fungsi Eksisting: Rumah tinggal & bengkel mobil

• • Kamar Tidur:
• • • 3 kamar lantai bawah
• • • 1 kamar lantai atas

• • Kamar Mandi:

• • • 2 kamar mandi lantai bawah
• • • 1 kamar mandi lantai atas

• Selling Points

• • Prime roadside exposure dengan visibilitas maksimum
• • Bersebelahan dengan SPBU aktif ââ€' captive traffic market
• • Konsep mixed-use ready (hunian & komersial)
• • Tangga luar memungkinkan pemisahan tenant / fungsi bisnis
• • Lahan di jalan utama semakin langka

• Potensi kenaikan nilai aset yang kuat seiring ekspansi kawasan Depok-Sawangan

• HBU - Highest & Best Use

• • Properti ini sangat ideal untuk:
• • • Bengkel otomotif & service center kendaraan
• • • Showroom mobil atau motor
• • • Klinik, apotek, atau fasilitas kesehatan
• • • Kantor cabang / kantor operasional

• • • Convenience retail atau mini commercial hub

• Hunian sekaligus tempat usaha (owner occupied commercial property)•

• Executive Summary

Properti ini menawarkan kombinasi lokasi utama, fungsi bangunan siap pakai, dan potensi komersial jangka panjang.
Dengan posisi berdampingan dengan SPBU dan akses cepat ke tol, aset ini memiliki profil risiko rendah dengan upside nilai yang kuat, baik untuk operasional bisnis maupun investasi properti.

Aset seperti ini semakin jarang tersedia di Jalan Raya Sawangan dan menjadi target ideal bagi end-user bisnis, investor, maupun developer skala menengah.

Untuk informasi harga, analisis investasi, dan penjadwalan survei lokasi, silakan hubungi Ray White Commercial.
Tim kami siap mendampingi proses site visit, evaluasi potensi bisnis, hingga negosiasi transaksi.

Aset di lokasi utama seperti ini tidak tersedia setiap saat.
Amankan sekarang sebelum berpindah tangan.

Specification