Rumah bukan hanya tempat untuk beristirahat, tetapi juga menjadi lingkungan utama bagi keluarga untuk menjalani aktivitas sehari-hari. Karena itu, ukuran rumah perlu diperhatikan agar setiap penghuni mendapatkan ruang yang cukup, sirkulasi udara yang baik, pencahayaan memadai, serta lingkungan yang mendukung kesehatan.
Pembahasan mengenai standar rumah sehat PUPR sebenarnya tidak hanya berkaitan dengan luas bangunan. Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) memiliki sejumlah pedoman mengenai rumah sederhana sehat, termasuk kebutuhan luas bangunan dan lahan. Dalam pedoman Rumah Sederhana Sehat, kebutuhan luas bangunan juga dihitung berdasarkan jumlah penghuni rumah. Lantas, berapa ukuran minimal rumah yang dapat menjadi acuan? Berikut penjelasannya.
Standar Luas Rumah Sehat Menurut PUPR
Salah satu acuan yang perlu diketahui berasal dari pedoman Rumah Sederhana Sehat yang diterbitkan pemerintah. Dalam pedoman tersebut, terdapat angka 9 meter persegi per jiwa sebagai standar luas lantai yang digunakan untuk konteks Indonesia. Sementara itu, angka 7,2 meter persegi per jiwa disebut sebagai ambang batas.
Artinya, kebutuhan luas bangunan dapat disesuaikan dengan jumlah penghuni. Sebagai gambaran, rumah yang dihuni empat orang dengan menggunakan standar 9 meter persegi per jiwa membutuhkan luas lantai sekitar 36 meter persegi.
Untuk rumah dengan tiga penghuni, kebutuhan luas lantainya sekitar 27 meter persegi. Angka tersebut bukan berarti semua rumah harus memiliki ukuran persis demikian, tetapi dapat menjadi salah satu acuan ketika merencanakan hunian agar ruang yang tersedia tetap proporsional dengan jumlah anggota keluarga.
Ukuran Rumah Tidak Hanya Ditentukan dari Luas Bangunan
Penting untuk dipahami bahwa rumah sehat tidak cukup dinilai hanya berdasarkan jumlah meter persegi. Rumah yang luas sekalipun belum tentu nyaman apabila memiliki ventilasi buruk, minim cahaya matahari, atau tidak mempunyai sanitasi yang memadai.
Dalam panduan PUPR mengenai rumah sehat, rumah dipandang sebagai bagian dari lingkungan tempat tinggal yang perlu didukung prasarana dan sarana untuk menunjang kehidupan penghuninya. Dengan demikian, kondisi bangunan dan lingkungan di sekitarnya sama-sama perlu diperhatikan.
Beberapa hal yang sebaiknya diperhatikan antara lain sirkulasi udara, pencahayaan alami, ketersediaan air bersih, sanitasi, serta kondisi lingkungan sekitar rumah.
Rumah Minimal 21 Meter Persegi
Dalam regulasi PUPR mengenai batasan luas rumah umum dan rumah swadaya, terdapat ketentuan luas lantai. Keputusan Menteri PUPR Nomor 18/KPTS/M/2022, misalnya, mencantumkan luas lantai rumah umum tapak paling rendah 21 meter persegi dan paling tinggi 36 meter persegi. Untuk pembangunan rumah swadaya, luas lantai yang tercantum juga dimulai dari 21 meter persegi hingga 48 meter persegi.
Angka tersebut perlu dibedakan dengan konsep kebutuhan luas per penghuni. Jadi, 21 meter persegi tidak otomatis berarti ukuran ideal untuk semua keluarga. Kebutuhan ruang tetap bergantung pada jumlah penghuni dan fungsi ruang di dalam rumah.
Bagi pasangan atau keluarga kecil, misalnya, rumah dengan luas terbatas masih dapat terasa nyaman jika tata ruangnya dirancang secara efisien. Sebaliknya, rumah dengan banyak penghuni membutuhkan pembagian ruang yang lebih baik agar aktivitas setiap anggota keluarga tidak saling mengganggu.
Perhatikan Ventilasi dan Pencahayaan
Selain luas, ventilasi menjadi bagian penting dalam menciptakan rumah yang sehat. Udara di dalam rumah perlu mengalami pergantian agar ruangan tidak terasa pengap dan kelembaban dapat dikendalikan.
Jendela, lubang ventilasi, atau bukaan lainnya dapat membantu menciptakan sirkulasi udara. Penempatannya juga perlu dipikirkan sejak tahap desain rumah, terutama pada ruang yang sering digunakan seperti kamar tidur, ruang keluarga, dan dapur.
Pencahayaan alami juga tidak kalah penting. Rumah yang memiliki akses cahaya matahari yang cukup pada siang hari dapat mengurangi ketergantungan terhadap lampu sekaligus membuat ruangan terasa lebih terang dan nyaman.
Sanitasi dan Air Bersih Juga Wajib Diperhatikan
Ukuran bangunan tidak akan banyak berarti apabila rumah tidak memiliki fasilitas sanitasi yang layak. Ketersediaan air bersih, kamar mandi, saluran pembuangan air, dan pengelolaan limbah rumah tangga perlu diperhitungkan dalam perencanaan hunian.
Hal ini menjadi semakin penting bagi keluarga yang sedang membangun rumah dari lahan kosong. Jangan sampai seluruh anggaran hanya digunakan untuk memperbesar bangunan, sementara sistem sanitasi justru dibuat seadanya.
Rumah sehat merupakan kombinasi antara ukuran ruang yang sesuai, konstruksi yang baik, sirkulasi udara, pencahayaan, air bersih, sanitasi, dan lingkungan yang mendukung. Memahami standar rumah sehat PUPR dapat membantu calon pemilik rumah menentukan ukuran bangunan secara lebih rasional. Acuan 9 meter persegi per jiwa dapat digunakan untuk memperkirakan kebutuhan luas berdasarkan jumlah penghuni, sementara ketentuan luas lantai minimum pada rumah umum dapat menjadi referensi lain dalam konteks penyediaan rumah.
Namun, angka luas tersebut sebaiknya tidak dipahami sebagai satu-satunya ukuran rumah sehat. Tata ruang, kualitas udara, pencahayaan, sanitasi, keamanan bangunan, serta kondisi lingkungan juga memiliki peran penting. Dengan mempertimbangkan seluruh aspek tersebut sejak awal, rumah dengan ukuran yang tidak terlalu besar pun tetap dapat dirancang agar nyaman, fungsional, dan mendukung aktivitas keluarga sehari-hari.
Jika Anda sedang mencari hunian yang pasti sudah terpercaya serta dekat dengan tempat kuliner, Anda bisa mempercayakannya ke Ray White Commercial. Untuk informasi lebih lengkap, Anda bisa langsung mengunjungi website Ray White Commercial di https://commercial.raywhite.co.id. Find a home that suits your lifestyle with Ray White!
